Vous gérez un parc immobilier sur Lyon ou sa métropole ? Qu'il s'agisse d'un bailleur social, d'une régie municipale, d'un syndic de copropriété ou d'un gestionnaire de biens locatifs privés, Xpertise Rénovation est votre partenaire privilégié pour tous vos travaux — remise en état, rénovation complète, entretien courant ou mise aux normes.
Notre équipe intervient rapidement, avec une organisation adaptée aux exigences des professionnels de l'immobilier : délais maîtrisés, compte rendu de chantier, facturation claire et interlocuteur dédié tout au long du projet.
Pourquoi confier vos travaux à Xpertise Rénovation ?
Les gestionnaires de patrimoine immobilier ont des exigences spécifiques que tous les artisans ne savent pas satisfaire. Interventions urgentes entre deux locations, respect de délais contractuels, coordination de plusieurs corps de métier, nécessité de travailler en site occupé… Xpertise Rénovation est structuré pour répondre à ces contraintes.
- Interlocuteur unique pour tous les corps de métier
- Devis détaillé sous 48h, intervention possible sous 72h
- Chantiers réalisés en site occupé ou vacant
- Compte rendu de fin de chantier avec photos
- Facturation adaptée aux procédures des régies et bailleurs
- Artisans certifiés RGE pour les travaux d'électricité
- Référencement possible comme prestataire régulier
Les profils de clients que nous accompagnons
Bailleurs sociaux (HLM, OPH, ESH)
Remise en état entre locataires, réhabilitation de logements vacants, mise aux normes électriques, rénovation de salles de bain et cuisines vétustes. Nous intervenons sur l'ensemble de la métropole lyonnaise avec la réactivité qu'exige la gestion d'un parc social.
Syndics de copropriété
Rénovation des parties communes (halls, couloirs, cages d'escalier), travaux en parties privatives sur mandat, mise en conformité des installations. Nous collaborons avec les syndics pour planifier les interventions et respecter les contraintes de la copropriété.
Gestionnaires de biens privés
Agences immobilières gérant des biens locatifs, propriétaires de parcs résidentiels ou commerciaux — nous prenons en charge l'ensemble des travaux de remise en état, d'amélioration et de mise aux normes pour vous permettre de relouer rapidement dans les meilleures conditions.
Tous les travaux réalisés pour les régies
Xpertise Rénovation couvre l'ensemble des corps de métier nécessaires à la gestion d'un parc immobilier. Un seul prestataire, une seule coordination :
Plaquisterie & Peinture
Remise à blanc complète, rebouchage, impression, peinture deux couches. Résultat impeccable pour une relocation rapide.
Sol & Carrelage
Remplacement de revêtements usés, pose de carrelage, parquet stratifié ou vinyle. Adaptation au budget et au standing du bien.
Plomberie
Réparation de fuites, remplacement de sanitaires, mise aux normes des installations. Interventions rapides pour limiter les périodes de vacance.
Électricité RGE
Mise aux normes NF C 15-100, remplacement de tableau électrique, création de prises, éclairage. Certification RGE pour les dossiers de financement.
Salle de bain
Rénovation complète ou partielle, remplacement de baignoire par douche, faïence, robinetterie. Adaptation aux normes PMR si besoin.
Cuisine
Remplacement ou rénovation de cuisine, plan de travail, crédence, électroménager. Devis rapide avec intégration dans le budget de remise en état.
Parties communes
Hall d'entrée, paliers, couloirs, cage d'escalier. Peinture, éclairage, interphonie, réfection des sols. Travaux votés en AG ou sur urgence.
Coordination de chantier
Pour les rénovations lourdes, un conducteur de travaux coordonne l'ensemble des interventions et tient le gestionnaire informé à chaque étape.
Notre méthode de travail avec les professionnels
Nous savons que les gestionnaires immobiliers ont besoin de prestataires fiables, qui respectent les délais et ne génèrent pas de surcharge administrative. Voici comment nous organisons notre collaboration :
1. Visite et devis express
À la réception de votre demande, nous organisons une visite sur site dans les 48h. Le devis est transmis par email sous 48h suivant la visite, avec le détail des travaux, des fournitures et des délais d'intervention.
2. Planification adaptée à vos contraintes
Nous intégrons vos contraintes dès le départ : délai de relocation, présence d'occupants, accès à l'immeuble, règlement de copropriété. Les chantiers sont planifiés pour minimiser les nuisances et respecter les délais contractuels.
3. Exécution et suivi
Un chef de chantier est présent sur site et vous informe de l'avancement. En cas d'imprévu technique (découverte de sinistre caché, modification du scope), vous êtes contacté immédiatement avec une solution et un avenant de devis.
4. Réception et livraison
À la fin des travaux, nous réalisons avec vous (ou votre représentant) une visite de réception. Un rapport de fin de chantier avec photos avant/après vous est transmis — utile pour vos dossiers bailleurs ou les comptes rendus d'AG.
💡 Partenariat régulier : Si vous gérez un parc de logements sur Lyon et sa métropole, nous proposons un cadre de référencement prestataire avec des conditions tarifaires adaptées au volume. Contactez-nous pour en discuter.
Zone d'intervention pour les régies lyonnaises
Xpertise Rénovation intervient sur l'ensemble de la métropole lyonnaise pour les professionnels de l'immobilier. Nous couvrons notamment :
- Lyon (1er au 9e arrondissement)
- Villeurbanne, Bron, Vénissieux, Saint-Priest
- Décines-Charpieu, Meyzieu, Chassieu
- Caluire-et-Cuire, Rillieux-la-Pape, Neuville-sur-Saône
- Tassin-la-Demi-Lune, Écully, Francheville, Craponne
- Oullins, Pierre-Bénite, Saint-Genis-Laval, Givors
- Et toutes les communes de la métropole du Grand Lyon
Nous traitons les demandes multi-sites et pouvons planifier plusieurs chantiers simultanément pour les régies gérant un important parc immobilier.
Vous gérez un parc immobilier sur Lyon ?
Contactez-nous pour discuter de vos besoins et mettre en place un partenariat adapté à votre volume de travaux.