Artisans rénovation Part-Dieu, Montchat et Dauphiné — appartements des années 50-80 et copropriétés récentes rénovés avec soin et garantie décennale.
Le 3e arrondissement de Lyon est l'un des plus peuplés de la ville. Il associe le quartier d'affaires de la Part-Dieu, les quartiers résidentiels prisés de Montchat et du Dauphiné, ainsi que la dynamique Guillotière côté 7e. Son parc immobilier est très varié : appartements des années 1950–1980 dans les quartiers plus populaires, belles copropriétés des années 1990–2000 autour de la Part-Dieu, et maisons bourgeoises dans le secteur Montchat. Cette diversité génère une forte demande en rénovation intérieure de tous types.
Xpertise Rénovation réalise de nombreux chantiers dans le 3e : rénovation complète de T3 et T4 dans les copropriétés de la Part-Dieu, transformation de salles de bain vieillissantes à Montchat, pose de parquet et réfection de cuisine dans des appartements des années 70. Notre équipe est habituée à travailler dans des immeubles occupés et gère le chantier avec discrétion pour limiter la gêne des voisins.
Part-Dieu, Montchat, Dauphiné : nos artisans couvrent l'ensemble des corps de métier pour une rénovation complète et sereine.
Repenser l'agencement de votre appartement, ouvrir une pièce, créer une suite parentale.
Un seul interlocuteur pour piloter l'ensemble des corps de métier et respecter les délais.
Cloisons, plafonds, enduits et peinture — finitions soignées dans tous les styles.
Remplacement de carrelage vieillissant, pose de parquet, stratifié ou LVT.
Remplacement de canalisations, installation de nouveaux équipements sanitaires.
Mise aux normes NF C 15-100, câblage complet, domotique et éclairage LED.
Rénovation complète ou remplacement baignoire/douche, carrelage et robinetterie.
Pose de cuisine équipée, plan de travail, crédence, plomberie et électricité intégrées.
Nous intervenons régulièrement dans tout le 3e : Part-Dieu, Montchat, Dauphiné, Villette. Nous connaissons les configurations types et les problématiques récurrentes de chaque secteur.
Le 3e est un arrondissement très résidentiel. Nos équipes travaillent dans le respect du voisinage : bruit maîtrisé, couloirs protégés, évacuation des déchets soignée.
Selon le standing de votre appartement et votre budget, nous vous guidons vers les matériaux offrant le meilleur rapport qualité-prix : carrelage, parquet, équipements sanitaires.
Nous nous déplaçons dans le 3e pour évaluer votre logement, prendre les mesures et comprendre vos attentes. Devis détaillé remis sous 48h.
Nous organisons chaque corps de métier dans le bon ordre, en tenant compte des contraintes de votre copropriété et des règlements de l'immeuble.
Réception du chantier avec vous, nettoyage complet, remise des garanties (décennale, fabricants) et d'un dossier de recollement complet.
"Rénovation de notre appartement à Montchat : salle de bain, parquet et peinture générale. Équipe réactive et professionnelle. Le devis était précis, pas de dépassement. Je recommande pour toute rénovation dans le 3e."
Oui, nous intervenons dans tout le 3e arrondissement : Part-Dieu, Montchat, Dauphiné, Villette, Préfecture et toutes les rues du secteur. Notre connaissance des différentes typologies d'immeubles du 3e nous permet d'intervenir efficacement quel que soit le secteur.
Oui, nous proposons des formules express adaptées aux investisseurs : rénovation salle de bain en 5 à 7 jours, rafraîchissement peinture et sol en une semaine. Nous priorisons les interventions essentielles pour maximiser le retour sur investissement locatif.
Une rénovation complète d'un T3 dans le 3e se situe généralement entre 15 000 et 35 000 € selon l'ampleur des travaux et le niveau de finitions souhaité. Nous vous remettons un devis gratuit et précis après visite de chantier.
Nous répondons sous 48h et organisons la visite de chantier sous une semaine. Le démarrage des travaux est planifié en accord avec votre calendrier, généralement 2 à 4 semaines après validation du devis.
Oui, tous nos travaux sont couverts par notre garantie décennale. Nous vous remettons l'attestation d'assurance à la signature du devis et le dossier complet de garanties à la réception du chantier. Nos artisans sont également qualifiés Qualibat et RGE pour l'électricité.
Besoin d'un dépannage urgent en plomberie ou électricité à Lyon ? Découvrez Xpertise Dépannage, notre entreprise sœur disponible 7j/7.